闺蜜首付150w贷款350万买了市区的房子现在却面临断供风险!
日期: 2025-04-11 作者: BOB电子体育首页
在房价像过山车一样起伏的当下,买房可是人生大事。今天要讲的,能把你惊得目瞪口呆,心脏砰砰直跳。我的闺蜜,曾经生活优渥,和老公一咬牙拿出500万在市区买房,本以为幸福生活就此开启,谁知道,如今却被房贷压得快窒息,甚至面临断供!这背后究竟发生了什么?
2019年,房地产市场热得发烫,售楼处热闹得如同过年。欢快激昂的音乐不停播放,主持人卖力大喊:“再不买房就晚了!钱越来越不值钱,只有房子保值抗通胀!现在不买,以后只能看着房价涨,后悔莫及!”
闺蜜和老公本就心动,加上置业顾问在旁鼓吹房子地段好、会涨价。当时闺蜜在房产中介月入数万,老公在IT行业也拿着高薪。两人一合计,要是现在不买,以后房价涨了更买不起。
于是,他们四处借钱,这个朋友借5万,那个亲戚借3万,好不容易凑齐150万首付,贷款350万买下房子。买房那天,闺蜜兴奋得两眼放光,觉得抓住了人生机遇。可谁能想到,这一冲动,就像打开了装满麻烦的盒子。
2020年初,闺蜜的房子每平米涨了2000元,她和老公开心极了,觉得赚了大钱,立刻拉我去吃大餐。闺蜜笑着说:“多亏你借的2万,房子涨价,一切都值了。”那时,他们对未来充满信心,还计划着房子再涨就提前还贷、换更大的房。
疫情突如其来,像一场风暴,把闺蜜一家生活搅乱。房地产市场瞬间遇冷,闺蜜工作越来越难做,从以前轻松月开几单,到后来三个月甚至半年才开一单,年薪从30万降至不到12万。
祸不单行,闺蜜老公因年龄增长,在IT行业竞争不过年轻人,被辞退,只能跑外卖,每月挣8000左右。
夫妻两人收入不到2万,可每月房贷高达15136元。家里还有两个读小学的孩子要养,双方父母年迈,退休金仅够自己开销,无法帮忙。日子一下子从蜜罐掉进苦水缸。
家庭经济紧张,闺蜜想卖房还贷款。她熟知市场,一查同小区同户型房价,心凉了半截,挂牌价竟不够还银行贷款,资不抵债!
若继续还贷,家人生活品质没办法保证,孩子营养、老人看病都成问题。闺蜜工作月入过万难如登天,老公跑外卖累得身体差、压力大。
查看房贷还款计划,1.5万月供里9千多是利息,像个无底洞吞噬钱财。为还房贷,闺蜜只能倒腾信用卡,但这不是长久之计。
一次宵夜,闺蜜借酒消愁:“我这日子太惨了,每月为房贷发愁,上个月没开单,这个月房贷还不知道如何凑。”我知道她暗示借钱,可我自己还完房贷也没余钱,还要防失业。闺蜜见状表示理解,说实在不行就断供,不想家人跟着受苦,现在不决断,以后更麻烦。
闺蜜陷入两难,断供,150万首付、几年的月供、办房产证和契税的钱都打水漂,还可能倒欠银行巨款,被列入失信名单,影响孩子上学。
若继续供房,以当前经济情况,生活将无比艰难,一家人可能吃不上肉,孩子教育受影响。
买房千万别冲动,别被售楼处迷惑,要结合自己情况考虑能否承担房贷,别幻想靠房子一夜暴富,如今房地产市场今非昔比。
贷款买房时要做好风险预案,谁能料到疫情爆发?要考虑失业、收入下降等情况,别把自己逼入绝境。
真心希望闺蜜和老公能商量出处理方法,不管是卖房、借钱还是另寻出路,都要尽快决定。生活虽难,但不放弃就有希望。
买房是大事,大家必须要谨慎再谨慎,别让房子成为压垮自己的最后一根稻草,愿大家都能过上安稳幸福的生活,别像闺蜜一样陷入困境 。
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